Nieruchomości Apartament
Aleksandra
 

PRZEDMIOTEM OFERTY SĄ DWIE DZIAŁKI!
UMOWA PRZENIESIENIA WŁASNOŚCI MOŻLIWA od 01.01.2025 roku.

Przedstawiam Państwu działki budowlane o powierzchni 15 arów każda i wymiarach ok. 35 m x 43 m, położonych w miejscowości Niemstów. Nieruchomość oddalona zaledwie 6 km od Lubina, usytuowana około 200 m w linii prostej od głównej drogi Lubin-Prochowice.

Działki są uzbrojone:
- kanalizacja gminna ( kanalizacja ciśnieniowa ).
- woda doprowadzona do każdej działki .
- prąd ( skrzynki na działkach )

Przyłącza wodno-kanalizacyjne zostały doprowadzone do każdej działki.

Dużym atutem nieruchomości jest fakt, iż znajdują się ona cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. Wokół dużo zieleni, natury, roślinności oraz spora przestrzeń do dyspozycji. Na działce jest możliwość wybudowania domu w zabudowie bliźniaczej.

Przeznaczenie podstawowe:
-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

-zabudowa usługowa

Powierzchnia działek nie może być mniejsza niż:
-1000m2 dla zabudowy wolnostojącej
-1000m2 dla zabudowy bliźniaczej

Dla frontu działek co najmniej:
-20m dla zabudowy wolnostojącej
-14m dla zabudowy bliźniaczej

W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:
a) pow.działek nie może być mniejsza niż 1000m2
b) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,65
c) wysokość zabudowy nie może przekroczyć 9m
d) w strefie "U" dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 37-45stopni, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym
e) dopuszcza się wzbogacenie dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn
f) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw
g) istniejące budynki mogą być rozbudowane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów.
Aleksandra
 

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.