Dom wolnostojący 150 m² posadowiony na 33 arowej działce
Niemstów k. Lubina

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Niemstów (59-323), zaledwie ok. 12 minut jazdy od Lubina. Nieruchomość idealna dla rodziny poszukującej komfortu, dużej przestrzeni oraz kontaktu z naturą, przy jednoczesnej bliskości miasta.

Opis nieruchomości

Dom o powierzchni całkowitej ok. 150 m² (119,40 m² powierzchni użytkowej) został funkcjonalnie zaprojektowany i oferuje wygodny układ pomieszczeń:

przestronna kuchnia - 18,30 m²
jasny salon z kominkiem - 23,42 m²
sypialnia - 19,24 m²
sypialnia - 21,65 m²
hol - 14,97 m²
łazienka - 5,21 m²
pralnia z dodatkową łazienką - 6,49 m²
spiżarnia - 10,12 m²

Dodatkowo budynek jest częściowo podpiwniczony oraz posiada możliwość adaptacji poddasza , co daje dodatkowy potencjał aranżacyjny.

Standard i wyposażenie

okna PCV
nowy piec zasypowy na pellet
kominek w salonie tworzący przytulny klimat
budynek gospodarczy / garaż na posesji

Działka

Nieruchomość usytuowana jest na dwóch przylegających działkach o łącznej powierzchni 0,3337ha (2 x 16 arów):

pięknie zagospodarowana z licznymi nasadzeniami
krzewy i drzewa owocowe
możliwość wydzielenia i sprzedaży jednej działki, co stanowi dodatkowy potencjał inwestycyjny

Lokalizacja - Niemstów

Niemstów to spokojna, zielona miejscowość położona w gminie Lubin, ceniona za kameralny charakter i szybki dojazd do miasta. W miejscowości znajdują się podstawowe udogodnienia, takie jak szkoła podstawowa oraz sklep (m.in. market Dino), co zapewnia codzienną wygodę mieszkańcom.

Okolica sprzyja spokojnemu życiu - to miejsce, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając blisko Lubina i jego pełnej infrastruktury (praca, usługi, handel).

Atuty nieruchomości

duża powierzchnia domu i działki
funkcjonalny układ pomieszczeń
możliwość adaptacji poddasza
dodatkowa działka z potencjałem sprzedażowym
spokojna lokalizacja blisko miasta
ogród z nasadzeniami i drzewami owocowymi
kominek i nowoczesne ogrzewanie pelletowe
budynek gospodarczy z garażem

Cena: 850 000 zł

Nieruchomość idealna dla osób szukających przestrzeni, prywatności oraz możliwości inwestycyjnych w jednej ofercie.
Zapraszam na prezentacje Joanna Wermuth-Kosiek tel:  

CHCESZ OBLICZYĆ RATĘ KREDYTU LUB SPRAWDZIĆ ZDOLNOŚĆ ? KLIKNIJ W TEN LINK

FILAR NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV
(wejście od ul. Jana Pawła II - naprzeciw marketu LIDL)

Naszym klientom oferujemy :

- GWARANCJĘ KORZYSTNEJ CENY - jeśli znajdą Państwo naszą nieruchomość w innym biurze z niższą ceną, i zgłoszą nam to - my gwarantujemy w 100%, że u nas kupią Państwo korzystniej!

- GWARANCJĘ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI - nasze transakcje objęte są ochroną ubezpieczeniową przez T U HESTIA S.A, co daje naszym klientom pełne bezpieczeństwo prawne. Naszą wiedzę dodatkowo potwierdził Minister Infrastruktury nadając nam Licencję Państwową .

- KORZYSTNY KREDYT HIPOTECZNY - z indywidualnie dobraną ratą kredytu najlepszą na rynku. Oferujemy bezpłatne doradztwo i pomoc w uzyskaniu kredytu - udzielamy również szeroką pomoc po podpisaniu umowy kredytowej - załatwiamy za klientów hipoteki i podatki.
Nasza wiedza, profesjonalizm, zawodowe podejście do pracy pośrednika a także specjalistyczny sprzęt i zaawansowane narzędzia marketingowe pozwalają nam na wypromowanie naszych nieruchomości ponad konkurencję.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: inne
Kanalizacja: tak
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: taras
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: inny
Rodzaj domu: jednorodzinny
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 119,4000
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 23,42; 21,65; 19,24
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Powierzchnia kuchni [m2]: 18,30
Typ łazienki: razem z wc, z oknem
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,21; 6,49
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 14,97

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Joanna Wermuth-Kosiek
 

:DANE BIURA
FILAR Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo